Как сфотографировать недвижимость перед продажей?

27 Май 2015

Качественные снимки объекта помогают риэлторам быстро найти покупателя недвижимости. Иногда удачно сфотографированный умывальник для дачи становится лучшей рекламой. Профессиональные изображения не только дают представление о расположении комнат, интерьере, площади помещений, они позволяют человеку представить себя в доме, который на них запечатлен. Что нужно помнить, снимая недвижимость?

1.Перед съемкой нужно не только сделать уборку и вынести из комнат лишние предметы, чтобы не было ощущения захламленности. Желательно также спрятать семейные фотографии, награды, поделки. Эти вещи очень личные, а у покупателя должно сложиться впечатление, что дом «ничей», то есть абсолютно свободен и готов к приезду нового владельца.

2. Отличные кадры позволяет сделать простейшая зеркальная камера любительского уровня, не обязательно приобретать дорогой профессиональный фотоаппарат. Но широкоугольный объектив купить или взять в аренду стоит обязательно. Только он справляется со съемкой общих видов. Комнаты не будут выглядеть плоскими на изображениях: покупатель увидит панораму, почувствует себя находящимся в центре помещения.

3. Вспышка и другие осветительные приборы для съемки интерьера не нужны. Естественного освещения в солнечный день достаточно, чтобы получить хорошие кадры. Не стоит становиться напротив окна: это поможет избежать затемнения фотографий. Если света не хватает, нужно повысить значение ISO. Камеру желательно установить на штатив, чтобы изображения были четкими. Его лучше ставить не на уровне глаз, а чуть ниже.

4. Хорошо показать вид из окна на фотографиях, сделать несколько снимков фасада здания, двора. Нужно представить, что покупатель хочет знать о доме, и «рассказать» ему об этом. Отобразить размер комнат легко, правильно выбрав ракурс. Делайте поменьше крупных планов: информативность – важная черта фотографий товаров.